1. RESPONSABILIDADE: Em apartamentos partilhados, aplicam-se naturalmente determinadas regras a todos os inquilinos, independentemente de terem casa de banho privativa. Estas regras destinam-se a garantir o bom funcionamento, manutenção e higiene das áreas comuns e aplicam-se a todos sem exceção, especialmente quando não é possível atribuir a responsabilidade por danos/mau uso a um inquilino específico. Estas medidas são padrão em ambientes de habitação partilhada, ajudando a garantir que todos os inquilinos possam usufruir de um apartamento limpo, seguro e bem conservado.
2. DESPESAS: Não incluídas. São 45 € por pessoa por mês (35 € para água, eletricidade, gás e internet e 10 € para a limpeza das áreas comuns). Não terá de pagar qualquer valor adicional se os 45 € por pessoa forem suficientes para cobrir todas as despesas, o que normalmente acontece.
3. CAUÇÃO: Valor equivalente a um mês de renda.
4. VALORES NECESSÁRIOS PARA A RESERVA: Primeira renda.
5. VALORES NECESSÁRIOS ATÉ À DATA DE INÍCIO: Caução + última renda (com despesas) + despesas em falta relativas à primeira renda.
6. OUTRAS RENDAS: Devem ser pagas até ao último dia do mês anterior a que dizem respeito.
7. AJUSTES: Embora o contrato seja quinzenal, sempre que a primeira ou a última renda correspondam a metade do mês, deverão ser pagas por inteiro. Os devidos ajustes serão efetuados na renda do mês seguinte e na renda do mês anterior, respetivamente.
8. ROUPA DE CAMA E TOALHAS: Apenas disponibilizamos protetor de colchão, uma almofada, fronha e edredão (apenas uma almofada por pessoa).
9. TAXA DE LIMPEZA FINAL: Será deduzida da caução, no final da estadia, uma taxa de 50 € para quartos individuais sem WC ou 60 € para quartos partilhados ou quartos com WC, referente à limpeza completa do quarto e da roupa disponibilizada.
10. VISITAS: Cada inquilino pode receber apenas 1 visita no quarto, por um período máximo de 3 noites durante toda a estadia.
11. FOTOGRAFIAS: Colchas, computadores, almofadas decorativas, sacos tote, peças de vestuário, etc., destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos/decorativos durante as sessões fotográficas e não serão fornecidos a nenhum inquilino.
12. CHECK-IN: Disponível entre as 15:00 e as 22:00 (aplica-se uma taxa de 25 € para check-ins após as 22:00).
13. CHECK-OUT: Deve ser efetuado até às 11:00. No momento da saída, por favor deixe as chaves em cima da secretária do seu quarto.
14. CHAVES: Será fornecido apenas um conjunto de chaves. Os inquilinos são responsáveis pela utilização cuidadosa das chaves durante a estadia. Evite deixar as chaves na fechadura ou na caixa do correio. Em caso de perda de chaves, danos nas chaves/fechaduras ou necessidade de assistência técnica para aceder à propriedade, os inquilinos serão responsáveis por todos os custos associados.
15. FUMAR: Estritamente proibido em todas as áreas do apartamento, incluindo quartos, áreas comuns e varandas.
16. PERFIL DO INQUILINO: Normalmente estudantes e jovens profissionais (ou ocasionalmente outros perfis), com idades entre os 20 e os 30 anos.
17. PROCESSO DE CHECK-IN: Os nossos apartamentos funcionam maioritariamente com um sistema de self check-in. Os hóspedes necessitam de acesso à internet (dados móveis ou Wi-Fi) para concluir o processo de check-in, uma vez que o acesso é feito através de fechaduras inteligentes. Antes da chegada, receberá um guia de self check-in com instruções detalhadas e códigos de acesso para entrar na propriedade de forma fácil e autónoma.
Ao confirmar a sua reserva, concorda com estes termos. Para qualquer questão, não hesite em contactar-nos ou a plataforma.
1. RESPONSIBILITY: In shared apartments, certain rules naturally apply to all tenants, regardless of whether they have a private bathroom. These rules are designed to guarantee the proper functioning, maintenance and hygiene of the common areas and apply to everyone without exception, especially when it is not possible to assign responsibility for damage/misuse to a specific tenant. These measures are standard in shared housing environments, helping to ensure that all tenants can enjoy a clean, safe and well-maintained apartment.
2. EXPENSES: Not included. It's €45 per person per month (€35 for water, electricity, gas and internet and €10 for cleaning the common areas). You won't have to pay any extra if the €45 per person is enough to cover all expenses, which is usually the case.
3. CAUTION: Amount equivalent to one month's rent.
4. AMOUNTS REQUIRED FOR RESERVE: First rent.
5. AMOUNTS REQUIRED UNTIL START DATE: Security deposit + last rent (with expenses) + outstanding expenses relating to the first rent.
6. OTHER RENTS: Must be paid by the last day of the month to which they relate.
7. ADJUSTMENTS: Although the contract is fortnightly, whenever the first or last rent corresponds to half the month, it must be paid in full. The appropriate adjustments will be made to the following month's rent and the previous month's rent, respectively.
8. BED LINEN AND TOWELS: We only provide a mattress protector, a pillow, a pillowcase and a comforter (only one pillow per person).
9. FINAL CLEANING CHARGE: A charge of €50 will be deducted from the deposit at the end of the stay for single rooms without a bathroom or €60 for shared rooms or rooms with a bathroom, for the complete cleaning of the room and the linen provided.
10. VISITS: Each tenant may only receive 1 visitor in the room, for a maximum of 3 nights during the entire stay.
11. PHOTOGRAPHS: Bedspreads, computers, decorative cushions, tote bags, items of clothing, etc., are exclusively for illustrative/decorative purposes during photo shoots and will not be provided to any tenant.
12. CHECK-IN: Available between 15:00 and 22:00 (a €25 fee applies for check-ins after 22:00).
13. CHECK-OUT: Must be done by 11:00. When you leave, please leave your keys on the desk in your room.
14. KEYS: Only one set of keys will be provided. Tenants are responsible for the careful use of their keys during their stay. Avoid leaving keys in the lock or mailbox. In the event of lost keys, damage to the keys/locks or the need for technical assistance to access the property, tenants will be responsible for all associated costs.
15. SMOKING: Strictly prohibited in all areas of the apartment, including bedrooms, communal areas and balconies.
16. PROFILE OF THE INQUILINE: Usually students and young professionals (or occasionally other profiles), aged between 20 and 30.
17. CHECK-IN PROCESS: Our apartments mostly operate a self-check-in system. Guests need internet access (mobile data or Wi-Fi) to complete the check-in process, as access is via smart locks. Before arrival, you will receive a self check-in guide with detailed instructions and access codes to enter the property easily and independently.
By confirming your reservation, you agree to these terms. If you have any questions, please do not hesitate to contact us or the platform.
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